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  • Ländliche Idylle mit kurzen ......
    Grundstücksansicht
    Grundstücksfläche: 1.433,00 m²
    Kaufpreis: 143.000 €
    zum Objekt
Kontaktadresse

Immobilien Rudolf Bürkle

Marlies Anker

Hauptstrasse 44
53842 Troisdorf

info@buerkle-troisdorf.de
Tel.: 02241-90 57 900
Fax: 02241 - 90 57 902

Objektangaben: B-2770
Objektart
Grundstück
Ort
Eitorf - Mühleip
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
714 m²
Kaufpreis
71.400 €
Käuferprovision
3.57 %

Objektbeschreibung

Dieses schöne, voll erschlossene Bau-Grundstück hat eine Größe von ca. 714 m² und liegt im Ortsteil Mühleip der Gemeinde Eitorf. Der schöne Schnitt des Grundstücks bietet Ihnen reichlich Fläche für eine großzügige Doppelhaushälfte!
Das Nachbargrundstück kann natürlich auch erworben werden. So daß man ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus bauen kann.

Lage

Das Grundstück liegt in dem idyllisch, ländlich gelegenen Gemeindeort Eitorf-Mühleip. Die Stadt Eitorf mit ca 18660 Einwohnern ist ca 3,5 km vom Grundstück entfernt, wo ausreichend Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschulen, Gemeinschaftshauptschule, Gymnasium und Berufskolleg befinden sich in Eitorf. Eitorf verfügt über einen DB Bahnhof mit Zugverbindungen nach Köln oder Betzdorf/Au. Ein vielseitiges Freizeitangebot wie Frei- und Hallenbad, Tennisverein, Reitanlage, eine Golfanlage sowie mehrere Sport/Fußballvereine befinden sich in der Umgebung von Eitorf, davon einer direkt in Mühleip. Weiterhin verfügt Mühleip über eine Grundschule, einen Kindergarten, eine kath. Kirche sowie ein Bistro mit frischen Backwaren und einen Gasthof. Die BAB 3 Richtung Köln oder die A 560 nach Bonn sind über die B8, welche ca. 2,5 km vom Grundstück entfernt ist, in wenigen Autominuten zu erreichen. Nach Eitorf gibt es eine Busverbindung, die Haltestellen sind fußläufig vom Grundstück erreichbar.

Sonstige Angaben

Es existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan 6.1 Mühleip-Ost, 6.2 Mühleip-Nord und 6.3 Mühleip-Süd (siehe unten als PDF). Eine aktuelle Baugenehmigung mit Az. 01741/2003/VG zur Errichtung einer DHH mit Garage liegt vor. Weitere Info geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Direktkontakt:
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Immobilien Rudolf Bürkle eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.57 %. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.